2025年初，国家统计局数据显示，我国规模以上工业企业固定资产原值同比增长7.3%，但资产利用率却仅提升1.2个百分点，反映出大量资产仍处于低效运行状态。与此同时，国资委推动的“资产精益化管理三年行动”进入攻坚阶段，倒逼企业从“重购置、轻运营”转向“全周期价值挖掘”。在这一背景下，AI驱动的资产智能调度、数字孪生运维与低碳化改造正成为破局关键。
行业现状：存量资产红利见顶，效率瓶颈凸显
当前，我国固定资产规模已突破450万亿元，其中工业设备、基础设施和商业地产占比超70%。然而，据中国资产管理协会2024年调研报告，约63%的企业仍依赖Excel或基础ERP系统进行资产登记，平均资产闲置率达28%。更严峻的是，设备突发故障导致的停机损失年均超过2,300亿元，传统“事后维修”模式难以为继。
此外，“双碳”目标下，高耗能设备面临强制淘汰压力。某钢铁集团披露，其2024年因未达能耗标准被限产的产能占总产能12%，直接经济损失逾9亿元。这表明，单纯追求资产规模扩张的时代已经结束，如何激活沉睡资产、实现绿色增值，成为企业生存的核心命题。
核心趋势：三大技术驱动资产价值重构
🚀 趋势一：AI+IoT实现资产动态感知与预测性维护
- 通过部署边缘传感器与AI算法，实时监测设备振动、温度、电流等参数，提前7-14天预警潜在故障
- 某汽车制造厂应用后，设备非计划停机下降42%，年节约维修成本超1,500万元
- 预测性维护（Predictive Maintenance）正替代定期保养，成为高端制造业标配
📊 趋势二：数字孪生构建资产全生命周期仿真平台
- 利用BIM与三维建模技术，在虚拟空间复现物理资产运行状态，支持多场景压力测试
- 某机场扩建项目通过数字孪生优化廊桥调度方案，旅客中转效率提升19%
- 资产寿命模拟（Life Cycle Simulation）帮助决策者评估更新、改造或退役的最优时机
🔮 趋势三：ESG导向下的资产低碳化重构
- 高碳排设备加速退出，光伏屋顶、储能系统等绿色资产投资年增35%以上
- 某物流园区将柴油叉车替换为氢能源车型后，单位货品碳足迹下降41%
- 碳资产登记与交易机制逐步完善，绿色溢价（Green Premium）开始体现在资产评估中
影响分析：从成本中心到价值引擎的转型
上述趋势正在重塑企业对固定资产的认知。过去被视为“沉默成本”的设备与厂房，如今可通过数据赋能转化为可量化、可交易的价值单元。例如，具备完整运行数据的智能制造产线，在融资时估值普遍高出同类设备15%-20%。
同时，组织架构也在调整。头部企业纷纷设立“资产效能办公室”，统筹技术、财务与运营部门，打破信息孤岛。某能源集团通过跨部门协作，将风电场巡检周期由每月一次压缩至实时响应，运维人力减少30%。
落地建议：四步构建智能资产管理体系
- 盘点现有资产数据质量，优先对高价值、高风险设备加装IoT采集终端
- 搭建统一资产数据中台，整合ERP、MES、EAM系统中的碎片信息
- 引入低代码平台快速开发定制化应用场景，如资产健康度看板、能效对标模块
- 建立资产绩效KPI体系，将利用率、碳强度等指标纳入管理层考核
以搭贝低代码平台为例，某电子制造企业两周内即完成资产预警系统开发，集成设备报警、工单派发与备件库存联动功能，无需组建专业IT团队。该平台支持拖拽式配置工作流，使业务人员也能参与系统迭代，极大缩短了数字化落地周期。
| 趋势维度 | 传统模式 | 2025升级路径 |
|---|---|---|
| 维护方式 | 定期检修、事后处理 | AI驱动的预测性维护 |
| 决策依据 | 财务账面价值 | 运行数据+碳足迹+市场残值 |
| 系统支撑 | 独立ERP/EAM模块 | 低代码集成平台+数据中台 |
风险提示：警惕技术应用中的认知误区
尽管趋势明确，但部分企业在推进过程中陷入“为数字化而数字化”的陷阱。例如，盲目采购昂贵传感器却缺乏数据分析能力，导致数据沉睡；或过度依赖厂商封闭系统，形成新的技术锁定。
真正的突破口在于：以业务问题为导向，选择灵活可扩展的技术架构。低代码平台的价值不仅在于降低开发门槛，更在于其敏捷响应能力——当资产分类标准变更或新增环保监管要求时，系统可在数小时内完成调整，而非等待数月的定制开发。
"未来五年，最贵的不是新购设备，而是那些仍在用20世纪方法管理21世纪资产的企业。" —— 某跨国工业集团CIO在2025全球资产管理峰会发言
面对变革，企业不应再问“要不要数字化”，而是思考“我的哪一类资产最需要先被唤醒”？是生产线上的核心机组，还是遍布全国的仓储设施？每一个决策背后，都关联着数百万的成本节约或错失的增长机会。现在，是时候重新定义固定资产的角色了——它不仅是资产负债表上的一个数字，更是企业可持续竞争力的载体。
