2026年初，国家发改委联合财政部发布《关于推进国有资产数字化监管试点工作的指导意见》，明确提出在三年内实现全国重点国有企业固定资产数据100%上链、动态监控覆盖率超90%。与此同时，工业和信息化部启动“智能制造装备更新专项计划”，中央财政安排超800亿元用于支持企业技术改造与高价值设备升级。在此背景下，固定资产行业正经历从传统台账管理向全生命周期智能治理的深刻变革。据中国资产管理研究院最新数据显示，2025年我国企业固定资产规模已突破380万亿元，年均增长率达7.2%，其中制造业、能源基建与交通物流三大领域占比超过65%。然而，资产闲置率仍高达18.7%，运维成本同比上涨9.3%，暴露出传统管理模式在透明度、响应速度与决策支撑上的严重短板。新一轮技术驱动下的资产运营范式重构，已成为企业降本增效的关键突破口。
🚀 趋势一：物联网+区块链构建资产可信溯源体系
随着边缘计算设备成本下降与5G专网普及，固定资产正加速接入物联网（IoT）网络。2025年，华为云发布的《工业设备连接白皮书》指出，国内规模以上工业企业平均设备联网率已达61.4%，较2020年提升近三倍。传感器嵌入使资产位置、运行状态、能耗水平等数据实现实时采集，彻底打破“信息孤岛”困局。
更进一步，区块链技术被广泛应用于资产权属登记与流转记录。例如，中石化在2025年上线的“油品设施链”系统，将全国2.8万座加油站的核心设备纳入联盟链管理，每一次维修、调拨或报废操作均生成不可篡改的时间戳凭证。这种“物理世界—数字孪生—链上存证”三位一体架构，显著提升了审计合规效率，年度内部审查周期缩短42%。
该趋势带来的影响深远：一方面，保险公司可基于真实运行数据定制差异化保费方案；另一方面，金融机构在开展设备融资租赁时，风险评估模型精度大幅提升。麦肯锡研究显示，采用链上资产凭证的企业融资审批通过率提高35%，平均利率下浮1.2个百分点。
- 实时监控能力增强：设备异常自动预警，故障响应时间由小时级降至分钟级；
- 资产权属清晰化：跨组织调拨、共享使用场景下的责任界定更加明确；
- 合规审计自动化：满足ISO55000、SOX法案等国际标准的数据追溯要求；
- 金融衍生服务拓展：为资产证券化、碳排放交易提供可信底层数据支持。
- 优先在高价值、高流动性资产（如工程机械、医疗影像设备）部署IoT终端；
- 选择成熟联盟链平台（如蚂蚁链BaaS、腾讯TrustSQL）搭建私有节点，确保数据主权可控；
- 制定统一的数据采集标准（参考GB/T 37550-2019），避免协议碎片化；
- 引入第三方公证机构作为链上监督节点，增强外部信任背书；
- 通过搭贝低代码平台快速开发资产看板应用，实现传感器数据可视化呈现与阈值告警配置。
📊 趋势二：AI驱动资产全生命周期预测性维护
传统定期检修模式正被AI算法主导的预测性维护（PdM）所取代。基于历史故障数据、环境参数与实时工况，机器学习模型可精准预判设备剩余使用寿命（RUL）。西门子在中国区工厂的应用案例表明，其燃气轮机群组通过LSTM神经网络建模，提前14天预测潜在故障的准确率达89.7%，年均维修支出减少2300万元。
百度智能云发布的《工业AI运维报告2025》显示，部署PdM系统后，企业平均设备综合效率（OEE）提升12.6%，非计划停机时间下降58%。尤其在风电、轨道交通等远程运维场景中，AI模型结合无人机巡检图像识别，实现了“无人值守+远程诊断”的新型运维范式。
这一趋势的核心在于数据闭环建设——从“采集→标注→训练→推理→反馈”形成持续优化机制。某钢铁集团在其炼钢转炉冷却系统中部署振动传感器阵列，并利用强化学习动态调整采样频率，在保证预测精度的同时降低边缘端功耗37%。
- 运维模式由被动转向主动：大幅减少突发性故障引发的生产中断；
- 备件库存精准化：依据预测结果动态调整采购计划，库存周转率提升40%以上；
- 人力结构优化：现场工程师工作重心从重复巡检转向复杂问题处置；
- 绿色低碳贡献：避免过度保养造成的能源浪费与碳排放。
- 梳理关键设备清单，优先对单台价值超500万元或停产损失高的资产实施AI监控；
- 建立标准化故障数据库，涵盖至少三年的历史维修记录与失效模式；
- 选用轻量化AI框架（如TensorFlow Lite for Microcontrollers）适配边缘设备算力；
- 设置多级预警机制（黄/橙/红三级），并与ERP工单系统联动触发维修流程；
- 借助搭贝平台提供的AI组件库，无需编码即可集成常见预测模型，快速验证业务价值。
🔮 趋势三：资产共享化与弹性使用权交易兴起
受共享经济与ESG理念推动，固定资产不再被视为必须持有的“重资产”，而是可灵活调度的“服务能力载体”。三一重工推出的“树根互联”平台已连接超85万台工程机械，业主可通过APP将闲置挖掘机、泵车对外出租，平台抽成8%-12%。2025年该模式促成交易额达470亿元，相当于新增一个中型装备制造企业的年产值。
在科研领域，清华大学牵头成立“高端仪器共享联盟”，整合京津冀地区高校与科研院所的电镜、质谱仪等大型设备，通过预约系统实现跨单位使用。据统计，参与单位的设备年均使用时长从1,200小时提升至2,150小时，政府采购边际效益显著放大。
这种“所有权与使用权分离”的新范式，正在重塑企业资产配置逻辑。德勤调研发现，67%的受访制造企业在2025年制定了“轻资产化”战略，计划通过租赁、共用等方式降低固定资产占比。
| 资产类型 | 共享平台代表 | 利用率提升幅度 | 典型收益模式 |
|---|---|---|---|
| 数控机床 | 智造共享工坊 | +63% | 按时长计费+加工提成 |
| 冷链运输车 | 鲜链通 | +51% | 订单分成+保险附加服务 |
| 光伏逆变器 | 绿能汇 | +72% | 发电量分红+碳积分兑换 |
- 资本效率提升：企业可用更少投入撬动更大产能；
- 区域资源均衡：缓解发达地区设备过剩与欠发达地区供给不足矛盾；
- 产业链协同深化：上下游企业通过设备协同排产提升整体交付能力；
- 循环经济促进：延长设备实际服役周期，减少重复投资与资源浪费。
- 评估自有资产的通用性与可移动性，筛选适合共享的设备类别；
- 设计合理的定价机制与信用评价体系，防范违约风险；
- 开发独立的使用权登记模块，区分所有权人与当前使用者权限；
- 接入区域性工业互联网平台，扩大潜在用户覆盖面；
- 利用搭贝零代码平台快速搭建资产共享门户，集成在线预约、电子合同签署与支付结算功能，两周内完成MVP上线。
应用场景延伸：建筑行业塔吊智能调度系统
以中建八局在深圳某超高层项目为例，该项目同时运行12台大型塔吊，传统调度依赖人工对讲，存在视线盲区与沟通延迟风险。2025年引入基于UWB定位与AI避障算法的智能调度系统后，每台塔吊加装定位标签与边缘计算盒子，系统实时计算最优运行路径并下发指令。结果显示，日均吊装次数提升19%，碰撞预警准确率达94%，安全事故率为零。
该系统底层采用微服务架构，资产状态数据经MQTT协议上传至云端，结合BIM模型实现三维可视化监控。管理层可通过浏览器随时查看各设备负载率、燃油消耗与待修项，所有信息同步推送至搭贝资产管理后台，实现总部集中管控。
政策红利下的国企资产盘活专项行动
2025年底，国务院国资委印发《中央企业存量资产盘活指引》，要求到2027年前完成低效无效资产处置率达90%以上。多家央企启动“资产体检”工程，运用RFID+无人机航拍技术全面清查土地、厂房与专用设备。国家电网在浙江试点项目中，识别出长期闲置的变电站用地37处，通过改建数据中心实现年租金收入超2亿元。
此类行动催生专业服务商市场，一批专注于资产估值、法律尽调与交易平台对接的咨询机构快速发展。同时，地方政府配套推出税收优惠，对成功转让老旧设备的企业给予所得税抵扣，进一步激发市场活力。
