2025年，中国建筑业总产值突破35万亿元大关，同比增长6.8%，在国家“新型城镇化”与“双碳”战略双重驱动下，传统建筑工程管理模式正经历深刻重构。据住建部最新发布的《智能建造发展白皮书》显示，截至2025年第三季度，全国已有超过42%的大型项目采用BIM+物联网一体化平台进行全过程管理，项目平均工期缩短14.7%，安全事故率下降31%。与此同时，劳动力结构性短缺持续加剧——建筑行业一线工人平均年龄已达47.3岁，较十年前上升6.2岁，倒逼企业加速向数字化、智能化管理模式转型。在此背景下，以数据为核心资产、以协同为关键路径、以可持续为目标导向的新型工程管理体系正在成型。
🚀 趋势一：全域数据集成推动工程管理智能化升级
当前，建筑工程管理已从单一环节信息化迈向全生命周期数据融合阶段。传统的“信息孤岛”现象正被打破，设计、施工、运维各阶段的数据开始通过统一平台实现动态交互与智能分析。例如，中建三局承建的武汉某超高层综合体项目，通过部署基于BIM的数字孪生系统，整合了来自无人机巡检、塔吊传感器、人员定位手环等23类实时数据源，实现了对进度偏差的自动预警和资源调度的动态优化，使关键线路延误率降低至不足3%。
- 核心趋势点： 工程项目由经验驱动转向数据驱动决策，形成“感知-分析-响应”的闭环机制
- 技术支撑： BIM模型深化应用、IoT设备普及、边缘计算能力提升共同构成底层架构
- 行业影响： 提升跨专业协同效率30%以上，减少因沟通不畅导致的设计变更占比达41%
- 成本效益： 数据驱动的预测性维护可降低设备故障停机时间约27%，节省年度运维支出8%-12%
然而，数据集成仍面临标准不统一、系统兼容性差等挑战。调查显示，68%的企业在尝试打通ERP、PM系统与现场监控平台时遭遇接口障碍。部分项目虽部署了大量传感器，但有效利用率不足40%，大量原始数据未能转化为管理洞察。
- 建立企业级数据治理规范，明确BIM模型LOD等级、属性字段定义及更新频率
- 优先选用支持OpenBIM、IFC标准的软件工具，确保多方协作中的数据互操作性
- 引入低代码开发平台快速构建定制化数据看板，如利用搭贝平台将现场质量检查表单与风险预警规则绑定，实现问题自动推送至责任人移动端
- 设立专职“数据协调员”岗位，负责清洗、校验与标签化处理多源异构数据
- 开展数据素养培训，提升项目经理对可视化报表的理解与应用能力
📊 趋势二：协同管理平台重塑组织运作模式
随着EPC总承包模式广泛应用，参建方数量增多、职责交叉复杂，传统以文档传递为主的协作方式难以满足高效响应需求。2025年，头部房企如万科、龙湖已全面推行“云端协同办公”，所有图纸会审、材料报验、进度确认均在线完成，审批周期由平均5.2天压缩至1.3天。更值得关注的是，协同不再局限于流程电子化，而是演变为一种组织文化变革——打破部门墙，实现设计、采购、施工的并行推进。
- 核心趋势点： 从“流程线上化”进阶为“决策协同化”，强调多方实时互动与知识共享
- 典型案例： 上海某地铁上盖项目采用集成项目交付（IPD）模式，联合体各方共担风险、共享收益，通过协同平台同步更新施工模拟与成本测算，最终提前28天竣工
- 行业影响： 减少重复劳动工时占比达35%，提升设计可施工性审查效率近50%
- 组织挑战： 权责边界模糊化带来法律与绩效考核新难题，需配套修订合同条款与激励机制
值得注意的是，中小型企业由于缺乏IT投入能力，在协同转型中处于劣势。调研发现，仅29%的二级资质以下企业具备稳定的云服务订阅能力，导致其难以融入总包主导的数字生态链。
- 选择轻量化、模块化的协同平台降低初始门槛，例如使用搭贝低代码平台快速搭建适用于中小型项目的任务分配与进度跟踪系统
- 制定标准化协作协议，明确各方数据上传义务、响应时限与争议解决机制
- 推动“数字孪生会议室”建设，支持远程多方VR实景会商，提升复杂节点决策质量
- 将协同绩效纳入供应商评价体系，引导分包单位主动接入统一平台
- 探索区块链技术用于关键文档存证，增强电子签章的法律效力与追溯能力
🔮 趋势三：绿色建造催生全流程碳足迹管理体系
在“30·60”双碳目标约束下，建筑领域碳排放管控日趋严格。2025年，北京、深圳等地已试点推行新建公共建筑碳排放强度限额制度，超出部分需缴纳调节基金或购买碳配额。中国建筑科学研究院发布的《建筑碳排放核算指南》明确提出，应覆盖建材生产运输（隐含碳）、施工过程能耗（运营碳）及建筑物运行阶段三大范畴。这一要求倒逼企业在项目策划初期即开展碳预算编制，并贯穿至竣工验收。
| 碳排放类别 | 典型来源 | 减排潜力（%） | 管理手段 |
|---|---|---|---|
| 隐含碳 | 钢筋、混凝土、玻璃生产 | 30-50 | 选用低碳水泥、再生骨料、本地化采购 |
| 施工碳 | 柴油机械、临时用电、现场照明 | 15-25 | 电动工程机械替代、光伏临时供电、智慧照明控制 |
| 运行碳 | 暖通空调、电梯、照明系统 | 40-60 | 高性能围护结构、AI节能控制系统、可再生能源集成 |
- 核心趋势点： 碳指标成为与质量、安全、进度并列的核心管控维度
- 政策驱动： 住建部拟于2026年全面实施建筑碳排放测评认证制度，未达标项目不予发放竣工备案
- 技术创新： 基于BIM的碳计算插件可在设计阶段模拟不同方案的碳排放差异，辅助最优选型
- 经济价值： 低碳建筑在租赁市场溢价可达8%-12%，且融资成本更低
尽管方向明确，但实际落地仍存在计量方法不统一、第三方核查成本高等问题。尤其对于既有改造项目，历史数据缺失严重，难以准确核算基线排放量。
- 建立企业内部碳数据库，归集常用材料的EPD（环境产品声明）信息
- 在项目管理系统中增设“碳台账”模块，记录每日进场材料数量与运输距离
- 采用搭贝平台配置碳排放计算逻辑，自动生成阶段性碳报告，减轻人工统计负担
- 优先采购获得绿色建材认证的产品，争取政府补贴与容积率奖励
- 开展碳资产管理培训，培养既懂工程又懂碳核算的复合型人才
💡 扩展视角：低代码平台如何赋能工程管理敏捷创新
面对快速变化的监管要求与业务场景，传统软件定制开发周期长、成本高的弊端日益凸显。低代码平台因其“可视化搭建+灵活扩展”的特性，正成为建筑企业数字化转型的新基建。以搭贝为例，其拖拽式表单设计器可在2小时内完成一个质量安全巡检系统的部署，而传统开发通常需要2周以上。更重要的是，它允许现场工程师直接参与系统优化，真正实现“业务主导、IT赋能”的良性循环。
案例实录： 某市政集团在承接地下综合管廊项目时，需每日上报多达17项安全检查条目。通过搭贝平台，项目部自主搭建了带GPS定位、拍照上传、自动归档功能的移动巡检系统，不仅使填报效率提升3倍，还因数据完整度高获得监理单位通报表扬。
未来，低代码还将与AI深度融合。例如，通过训练图像识别模型，自动从工人上传的照片中识别未佩戴安全帽行为，并触发预警流程；或利用自然语言处理技术，将会议纪要中的待办事项自动拆解为任务卡片并分配责任人。这些能力将进一步释放基层管理者的创造力，让数字化真正服务于人而非束缚于人。
📈 行业展望：迈向“人机协同”的智慧建造新时代
站在2025年末回望，建筑工程管理已不再是简单的“管人、管料、管机械”，而是演化为一场涉及技术、组织、文化的系统性变革。未来的项目管理者将更像是“数据指挥官”——既要理解结构力学原理，也要掌握算法逻辑；既要协调千人团队作战，也要驾驭智能系统决策。在这个过程中，那些能够率先构建数据资产、优化协同机制、践行低碳承诺的企业，将在新一轮行业洗牌中赢得先机。
可以预见，到2026年，具备“自感知、自诊断、自优化”能力的智慧工地将从示范项目走向规模化应用。届时，施工现场的安全事故率有望再降20个百分点，项目利润率平均提升2.3个百分点。而这背后，正是无数个微小但坚定的管理创新所汇聚而成的时代洪流。
